Nasza oferta skierowana jest zarówno do klientów posiadających nieruchomości mieszkalne (Wspólnoty Mieszkaniowe) jak i komercyjne.

Wielu Zarządców pozbawia decyzyjności właścicieli lokali, przez co podejmują nierzadko błędne decyzje. My natomiast, wychodzimy z założenia, że to mieszkańcy wiedzą najlepiej czego chcą i to do nich należy "ostatnie zdanie". Każdą ważną sprawę omawiamy z Zarządem Wspólnoty, podejmując wspólnie właściwe decyzje, a o te najważniejsze (remonty, inwestycje, plany gospodarcze itp.) pytamy wszystkich właścicieli nieruchomości wspólnej organizując zebranie lub też podejmując uchwały w drodze indywidualnego zbierania podpisów.

Liczy się dla nas przejrzystość. Współcześnie wielu Zarządców ma wyłączny dostęp do funduszy Wspólnoty. Daje to niemal nieograniczoną możliwość jednej osobie (zazwyczaj spoza Wspólnoty) wydatkowania środków bez żadnej kontroli. Nasze biuro ceni sobie transparentność i aby jakiekolwiek środki zostały wydane, potrzebny jest podpis wybranych przez Wspólnotę osób. W praktyce wygląda to w ten sposób, że abyśmy mogli wykonać przelew zawsze upoważnione osoby autoryzują go swoim własnoręcznym podpisem. Powoduje to, że właściciele mają stałą kontrolę nad wydatkami, a także mogą decydować na bieżąco o środkach i sprawach Wspólnoty.

Bardzo często zdarza się tak, że Zarządca rzadko odwiedza zarządzaną przez siebie nieruchomość. Nasi pracownicy m.in. w związku z wymaganiami dot. podpisów na przelewach, podejmowanymi decyzjami przez właścicieli itp. bardzo często są obecni na terenie nieruchomości wspólnej.

Zarządca powinien być elastyczny, mobilny i dyspozycyjny! Ile jest Wspólnot, tyle jest różnych, wyjątkowych i unikalnych spraw dotyczących Wspólnot pomnożonych przez "x". Spraw i problemów do rozwiązania jest bardzo wiele, przez co do każdej nieruchomości wspólnej i do każdej sprawy podchodzimy indywidualnie i elastycznie dostosowując nasze działania do potrzeb. Nie ma dla nas również znaczenia, gdzie znajduje się nieruchomość, na wsi czy w mieście, ponieważ do każdej nieruchomości musimy dojechać, aby spotkać się z właścicielami, czy też konsultować różne decyzje.

Jeśli masz jeszcze wątpliwości co do jakości świadczonych przez nas usług, zapytaj naszych klientów jak wygląda współpraca w praktyce!

Ponadto, w ramach współpracy oferujemy m.in.:

– kompleksową obsługę administracyjną, księgową i techniczną (budynków),
– dostęp 24 h do prowadzonych rozliczeń za pomocą serwisu www.adificja.pl,
– prowadzenie książki obiektu budowlanego, dokumentacji technicznej, oraz zapewnienie przeglądów technicznych,
– reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej przed innymi instytucjami w sprawach związanych z zarządem,
– pomoc dla osób mających problemy z płatnościami,
– przygotowanie planu gospodarczego na każdy rok, uwzględniającego przychody i koszty związane z funduszem remontowym Wspólnoty,
– niezwłoczne wydawanie zaświadczeń i poświadczeń członkom Wspólnoty.

Służymy pomocą i doradztwem w zakresie:
- rozwiązywania codziennych problemów i konfliktów,
- przeprowadzania kompleksowych remontów budynków,
- pozyskiwania dotacji finansowych.

Jeśli Wasz Zarządca nie pyta nikogo o zdanie i sam podejmuje decyzje, jeśli nie możesz uzyskać informacji np. dot. wydatków Wspólnoty, jeśli brakuje jawności i przejrzystości - Zapraszamy do kontaktu!

Jeśli jesteś zainteresowany/a współpracą z naszym biurem, prosimy o kontakt.